1、毕业论文(设计)内容要求(或内容纲要;字数>500字):
[主要包括选题的价值和意义,文献综述,论文的主要观点和思路,所用到的方法,预期达到的结论等。]
一、文献综述
1、选题目的及意义
本次选择税务办公综合楼作为毕业设计题目,不仅是因为办公楼在今后城市发展中的重要地位与意义,更为重要的是办公楼设计的人性化让我对这个行业增加了很大的信心和兴趣,更进一步加大了我投入建筑设计的积极性。
通过毕业设计的实践,使学生能够深刻理解多层框架结构的受力性能、变形特点和设计原则,掌握框架结构体系的布置特点、计算简图的确定方法;掌握风荷载及地震作用的计算方法、框架结构内力与位移计算的实用方法;掌握现浇多层框架结构的抗震概念设计,框架的截面设计原理、抗震构造要求及地基基础的设计方法;熟练阅读工程地质报告,熟悉施工图的内容、工作步骤及表达方法,培养学生综合运用专业知识来分析和解决实际工程问题的能力。
2、国内外研究现状
建筑设计大师、北京市建筑设计研究院首席总建筑师何如玉在首届全国办公楼峰会上呼吁,现代办公楼应尽快走出建设周期短,设计含量低的现实,起环保功能,通风等相关设施朝绿色方向发展。在美国超过30%的新建、改建的办公楼中受到SBS的威胁,中国的上海、北京的几座办公楼空气品质评价中同样显示这个问题;能源的大量吞噬。现代智能化办公楼存在如下弊端:建立在高技术、高能量消耗的基础上,追求高效率和高产出,高效和便利是显而易见的,但舒适实际上是负效应的;出现SBS(世界卫生组织的研究成果--病态建筑综合症),其症状是人们在其中办公,容易引起疲劳、头痛、全身不适,持久的不良气味感觉等,甚至感冒。何玉如说,不健康的工作环境、资源、能源的大量消耗,给设计工作者提出了可持续发展的问题,办公楼建筑必须走“绿色之路”。 强调绿色办公楼尤其要考虑自然通风因素。而有资料表明,喜爱自然风的凉爽环境比喜爱空调的凉爽环境的人高出20倍。
3、发展趋势
办公楼又称为写字楼,它是专门用来处理业务或提供专业性服务的建筑。在50年代,我国的办公楼多为政府办公楼,即使有少量公司办公楼,也明显带有政府的色彩。在我国实行社会主义计划经济时期,办公楼由政府拨款建造,因此每当经济处于低谷或者通货膨胀时,“楼、堂、馆、所”常遭禁建或停建,所指的楼即指办公楼,在那时,办公楼属非必需的建筑,甚至是铺张浪费的代名词。
改革开放后,我国的经济体制从社会主义计划经济向着社会主义市场经济过渡。不少城市的第三产业得到飞速发展,“白领”阶层迅速增长,除了原先在政府和事业单位的职工需要在办公楼上班外,新产生的“白领”职工需要到公司办公楼上班,去处理商务或提供各种专业性服务。从这个意义上说,公司办公楼(写字楼)成了第三产业大军上班必需的“厂房”。从社会发展规律看,第三产业的从业人员和白领阶层会越来越多,现在办公楼观念与以前的办公楼观念有了很大的不同,它们不再是可有可无,可停建或禁建的建筑,而是新兴的第三产业进行“生产”所必需的建筑。诚然,第三产业的从业人员不全都在写字楼上班,如零售业和餐饮服务业等,但是许多第三产业如金融、证券、贸易、房地产及各类专业人士的服务机构如律师事务所、会计师事务所、设计咨询事务所等等都需要在写字楼工作。所以,从这个意义上说,办公写字楼建筑成了城市第三产业发达和不发达的重要标志。判断一个城市的第三产业是不是发达,只要到市中心的商务区数一数有多少栋像样的办公写字楼,了解它们的空置率,就大致能得出结论。
反过来也就是说,城市经济发展水平的各个阶段,第三产业的发达与否,决定了对办公楼的需求。此外,一个国家土地的多少,人口密度,社会制度,人民的习俗,甚至国民的平均高矮胖瘦,都会对办公楼面积酌需求总量造成影响。以美国为例,由于它的经济发展水平在世界前列,第三产业高度发展,土地较多,人口密度相对较小,人们对空间的需求习惯上都大,不管是对住宅、商场,甚至汽车内的空间均如此,办公人员人均办公面积约22平方米,所以城市人口的人均办公楼面积比亚洲的一些发达城市要高许多。
对我国城市建设更有参考意义的可能是香港。1993年香港的人均国民收入与美国相比约是美国的80%,第三产业很发达,是一座国际性的金融贸易城市,现有近600万人口,拥有约600万平方米的办公楼面积,近5年内每年仍有约30万平方米的新办公楼建筑建成。城市人口人均办公楼面积指标约为l平方米。
总之,城市办公楼的供应量应和第三产业的发展相适应,超过了第三产业对办公楼的需求,办公楼的盲目建设或失控会造成空置和资金大量积压:反之,限制办公楼的建设会造成办公楼租金昂贵飞涨,形成“瓶颈”,影响和阻碍该城市的第三产业发展。
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