新乡学院艺术设计系
专科生毕业设计
选题计划表
学生姓名：
学生班级： 电脑艺术设计3班
专 业: 艺术设计
指导教师：
2010年2月 24日
学生姓名 范静 专 业 艺术设计
指导教师 茹存光 设计方向 商业广告
毕业设计题目 宣传孟电文昌花园房地产广告
孟电文昌花园小区周边交通便利，文昌高级中学、辉县市人民医院近在咫尺，周边硬件配套设施齐全，距繁华市中心仅三分钟车程。
小区总占地面积289亩,规划总建筑面积为31. 4万平方米,容积率为1.62,绿化36.1%，车位近700余个，小区建成后可容纳住户2010户。小区配套设施完备，内设有幼儿园、高档会所、健身俱乐部和东西商业街，一应俱全！另外，社区全部安装精品双气、有线电视系统、多重智能安防系统，单元可视对讲系统等一步到位，特聘请资深物业管理提供24小时贴心服务，社区安全高枕无忧！
房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定；也可采用感性诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲；当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以感性诉求激发受众的情感，从而达到最佳的广告效果。
广告诉求的重点通常是楼盘的优点和特色，而广告表现的主题则具有更深一层的内涵，即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。
