Structural design of low-rent housing buildings for migrant workers

Abstract: With the construction of multi-storey low-rent housing in China, the building structure design of multi-storey housing has gradually received widespread attention, especially the housing economy, practicality, seismic resistance, structural design, the selection and use of materials and other aspects of the attention.This design task is a town industrial center migrant workers low-rent housing, can be multi-layer or small high-rise.Low-rent housing is using cast-in-place reinforced concrete frame structure, the floor can use cast-in-place reinforced concrete structure.The foundation may be a shallow or pile foundation.This paper mainly explores the building structure design of low-storey housing through the frame structure and seismic capacity of low-storey housing.

Key words: multi-storey building; low-rent housing; architectural design; structural design

随着我国社会的不断发展以及人们生活水平普遍提高，我国的城市化进程处在高速的发展阶段，大量的人群涌入了城市开始了新的生活、学习和工作，城市居民对于住房的要求不断的提高，因此在大城市为了满足人们对于住房的需求，加大了对住房建设的力度，但是城市中土地资源的有限性就决定了住宅的建设要突破传统的建筑方式，而向高处发展，所以在大城市中高层建筑拔地而起，其中多层住宅日益的成为了居民在买房中的首选，同时也促进了建筑设计师和开发商对多层的设计和建设。多层属于目前市场上比较时尚的一种新型的住宅类型，选择多层，并非是一时的追求时尚，从某种意义上看，这是一种追求高品质住宅一时的提高，多层将会是未来居民住宅的主要发展趋势。

一、多层建筑结构方案的概述

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯，所以多层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。通常的情况下，多层的建设都采用的一梯两户的对称结构，根据我国对高层建筑物的抗震规定，抗震烈度为6。

二、多层廉租房建设的框架结构

根据多层的建设特点和楼房室内面积的要求，以上对于多层建筑结构的方案对多层结构或是高层、中高等同样的适用，其主要的使用的高度不得低于60米，框架的结构设计要做到布置灵活，室内空间广阔，使用方便、符合大众的需求，是人们普遍向往的结构形式，对于这类的框架结构中使用轻质隔墙完成对填充墙的施工，这样可以最大限度的减轻结构本身的自重。而影响多层的户型结构和人们的使用面积以及室内的装修情况的是内凹的框架，所以设计好框架结构的内凹对于多层的结构设计有重要的作用。

三、异形柱框架剪力墙结构

在对异形柱框架剪力墙结构进行分析之前，首先要对异形柱框架结构进行分析，异形柱框架结构是框架结构的一种变形，它的异形柱和墙同宽，这就有效的解决了建筑平面使用的问题，一般异形柱结构适用的房屋最大的高度值为24米，而在以上的多层的建筑方案中建筑的总高为34.8米，所以不适合采用异形柱框架，而对于多层框架剪力墙结构的应用特点是利用楼电梯间做钢筋砼核心筒抵抗大部分水平荷载，框架柱主要承受竖向荷载。这样的结构布置很灵活，使用也比较方便，又具有强大的刚度和较强的抗震能力。所以异形柱框架剪力墙结构同时具有框架剪力墙和异形柱框架结构，其中异性柱主要承受竖向荷载，水平位移和层间位移的距离就大大的减少了。

四、异形柱框架结构的抗震性

异形柱结构框架在受到剪承载力、极端承载力和延性等受力性能方面教普通的极性柱要差很多，在出现水平地震的作用下，框架中柱子内的粘结锚容易遭受到破坏，对抗震性能有很大的消极影响，所以在采用钢筋砼异形柱框架和框架抗震墙结构的多层建筑应该在一定的高度和使用范围内使用。根据我国的《砼异性柱结构技术规程》的规定，该结构使用的多层的总高度要小于24米。但是当出现建筑高度高于24米的情况下，由于异形柱框架结构的抗震能力相对较低，因此就出现异形柱无法适应抗侧力和轴力基本要求的问题。

五、框架剪力墙结构的抗震性

框架剪力墙结构是普遍的应用到多层、中高层和超高层的建筑中的结构，框架剪力墙结构的特点是利用了楼梯和电梯间做钢筋砼核心筒抵抗大部分水平荷载，框架柱主要承受竖向荷载，因此水平位移和层间位移的距离得到大范围的减少，轴压的比限值和框架结构的相比教而言比较放宽，但是在实际的应用中，要充分的考虑到框架柱的构造特点和要求，以及在实际的计算中出现的情况，如果轴压比大于0.9，那么柱配筋就比较大，所以在多层的住宅中，和框架结构相比，柱截面的尺寸不会很小，同样也会存在轴压比大于0.9，柱配筋就比较大的问题。

六、异形柱框架剪力墙结构的抗震性

此结构的特点如同以上的解释，它是框架剪力墙的一个变形结构形式，主要通过利用楼电梯间做钢筋砼核心筒抵抗大部分水平荷载，异形柱主要承受竖向荷载，水平位移和层间位移的距离就不断的减少，以此同时采用和墙同宽的异形柱能够有效的解决了建筑平面使用的问题。对于甲类建筑而言，当抗震设防烈度为6-8时，抗震的措施应该符合本地区的抗震设防烈度提高一度的要求，当为9度时，应该符合比9度抗震设防更高的要求；在乙类建筑中，和甲类的建筑在6-8和9度达到的抗震设防要求一样。6度地区，框架剪力墙结构总高度不得超过45.0m，柱中距不大于7.20m。抗震等级之所以异形柱有上述的限制条件，主要是异形柱的肢长较短，当建筑的高度较高时，异形柱无法满足轴力和抗侧力的要求。在6度设防地区，建筑物高度大于18.0 m抗震等级即为三级，这点较框架结构(60.0m)严格。

七、符合人们的居住习惯

多层廉租房的建设，室内一般是面积处于中等面积区间，格局比较简单，户型多样两室为主，面积不大，方便使用，廉租房是由一个地区的政府组织房地产开发企业和集资建房单位兴建的，以微利价向城镇中中低收入家庭出手的住房，具有社会保障性质的商品住宅。它的价格相对于同期市场价格的要适中，适合中等级低收入家庭的负担能力，并且在房屋的建筑标准和质量上也不能削减和降低，并且具有更高的实用价值。所以在多层廉租房的建设中，要充分的考虑到人们的居住习惯和人们的心里特点，房屋的设计要坚决的杜绝华丽，要考虑到室内每一个空间的设计，以及对建筑空间的最大程度的应用，摒弃没有不必要的装饰设计，减少工程的造价，这样在人们购买时能够实用更合理的价钱买到称心如意的房子

八、总结

综上所述本文主要通过对我国多层廉租房建筑结构方案的概述以及对建筑的异形柱剪力墙框架结构和异形柱框架结构进行了方案特点的分析和研究，最后对框架剪力墙结构的抗震性和异形柱框架剪力墙结构的抗震性进行了简要的介绍，可以在出在目前我国的多层廉租房的结构建设中，采用新技术、新工艺，在保证住房质量的前提下，提高住房的使用性和经济型，由于廉租房的居住着都是中低收入的人群，所以在多层的设计中，要尽量的避免过多的装饰设计增加建筑施工的成本和减少室内空间的使用面积，廉租房的建设不但要兼顾经济型和适用性，更重要的是符合人们的居住习惯和消费心理。

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