目  录
第一章  编制说明 1
第二章  工程概况 2
2.1工程性质 2
2.2工程地理位置及周围环境情况 2
2.3工程目标 2
2.3.1质量目标 2
2.3.2进度目标 2
第三章  施工布署 3
3.1材料仓库布置 3
3.2 生产区布置 3
3.3 工程用水、用电布置 3
第四章  总工期及施工总进度计划表 5
4.1 总工期编制说明 5
4.2 施工工期保证计划措施 5
4.3 进度控制的内容 6
4.4 施工总进度计划 6
第五章  施工机械及人力配备表 8
5.1 土建机械表 8
5.2测量机具表 8
5.3 人员配备表 9
第六章  分部分项工程施工方案 10
6.1总体设想、各阶段施工部署 10
6.1.1工程施工总体布局设想 10
6.1.2基础阶段施工设想 10
6.1.3上部结构施工设想 11
6.1.4装饰阶段施工设想 12
6.1.5施工技术方案及具体施工方法 12
6.2测量控制技术 13
6.2.1基准平面控制网的设置 13
6.2.2楼层轴线控制测量 13
6.3基础施工技术控制要点 13
6.4主体结构施工方案及控制要点 14
6.4.1模板工程 14
6.4.2钢筋工程 15
6.4.3土建与安装配合 16
6.4.4混凝土工程控制要点 17
6.4.5 砌体工程施工技术措施及控制要点 17
6.5粗装修施工方案及控制要点 19
6.5.1 抹灰工程施工技术措施及控制要点 19
6.5.2室内瓷砖墙面施工技术要点 20
6.6 水、电安装施工技术方案 22
6.7室外总体工程 23
第七章  分部分项工程劳务单价预测 24
第一章  编制说明
    本别墅工程由私人投资开发建设，该别墅为独立式别墅，建筑层数为四层，每层功能布局比较合理，本施工组织设计针对其各分部分项工程进行编制。
本施工组织设计的编制依据如下：
1、业主的诉求及思路；
2、别墅工程建筑、结构及各专业施工图；
3、别墅工程所在地的场地情况及地基承载情况；
4、现行国家有关施工及地方性验收规范、结构规范；
第二章  工程概况
2.1工程性质
该别墅工程由一栋单体组成，建筑层数为四层，占地面积约为245.5m2，总建筑面积为888.6m2，采用钢筋混凝土框架结构，总高度16米，地下一层，地上四层，一层北侧高3.0米，南侧层高3.90m，二层层高3.2米，三层层高3.5米，顶部设闷顶层，坡屋面。
2.2工程地理位置及周围环境情况
别墅工程建设基地位置处于水稻田基地之上，四周无山坡，土方工程量不大。但需要考虑建筑物地基承载力的要求，可能需要对基础进行加强处理，具体需依据现场实际情况而定。本工程的临时施工便道、施工用水、临时用电位置需由业主协调解决。