目 录
第一章 招标公告 1
第二章 投标人须知 3
投标人须知前附表 3
1. 总则 10
1.1 项目概况 10
1.2 资金来源和落实情况 10
1.3 招标范围、计划工期、质量要求 10
1.4 投标人资格要求 10
1.5 费用承担 11
1.6 保密 11
1.7 语言文字 11
1.8 计量单位 11
1.9 踏勘现场 11
1.10 投标预备会 12
1.11 偏离 12
2. 招标文件 12
2.1 招标文件的组成 12
2.2 招标文件的澄清 12
2.3 招标文件的修改 13
3. 投标文件 13
3.1 投标文件的组成 13
3.2 投标报价 13
3.3 投标有效期 14
3.4 投标保证金 14
3.5 资格审查资料 14
3.6投标文件的编制 15
4. 投标 15
4.1 投标文件的密封和标记 15
4.2 投标文件的递交 15
4.3 投标文件的修改与撤回 15
5. 开标 16
5.1 开标时间和地点 16
5.2 开标程序 16
5.3 开标异议 16
6. 评标 16
6.1 评标委员会 16
6.2 评标原则 17
6.3 评标 17
6.4 废标情形 17
7. 合同授予 17
7.1 定标方式 17
7.2 中标候选人公示 18
7.3 中标通知 18
7.4 履约担保 18
7.5 签订合同 18
8. 纪律和监督 18
8.1 对招标人的纪律要求 18
8.2 对投标人的纪律要求 18
8.3 对评标委员会成员的纪律要求 19
8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 19
8.5 投诉 19
9. 需要补充的其他内容 19
10．电子招标投标 19
第三章 评标办法（综合评估法） 20
评标办法前附表 20
1. 评标办法 25
2. 评审标准 25
2.1 初步评审标准 25
2.2 分值构成与评分标准 25
3. 评标程序 26
3.1 初步评审 26
3.2 详细评审 26
3.3 投标文件的澄清和补正 26
3.4 评标结果 27
第四章 合同条款及格式 28
第一节 通用合同条款 28
第二节 专用合同条款 28
1. 一般约定 28
2. 发包人 30
3. 承包人 31
4. 监理人 33
5. 工程质量 34
6. 安全文明施工与环境保护 34
7. 工期和进度 35
8. 材料与设备 36
9. 试验与检验 36
10. 变更 37
11. 价格调整 37
12. 合同价格、计量与支付 38
13. 验收和工程试车 40
14. 竣工结算 40
15. 缺陷责任期与保修 41
16. 违约 42
17. 不可抗力 43
18. 保险 43
20. 争议解决 43
第三节 合同附件格式 45
第五章 工程量清单 50
1. 工程量清单说明 50
2. 投标报价说明 50
工程项目投标报价汇总表 52
单位（专业）工程投标报价汇总表 53
分部分项工程量清单与计价表 54
工程量清单综合单价分析表 54
施工技术措施项目清单与计价表 55
施工组织措施项目清单与计价表 56
主要工日价格表 57
主要材料价格表 57
主要机械台班价格表 58
第六章 图 纸 59
第七章 技术标准和要求 59
第八章 投标文件格式 60
目 录 62
一、投标函及投标函附录 63
（一）投标函 63
（二）投标函附录 64
二、法定代表人身份证明 65
二、授权委托书 66
三、已标价工程量清单 67
四、施工组织设计 67
附表一：拟投入本项目的主要施工设备表 68
附表二：劳动力计划表 69
附表三：进度计划 70
附表四：施工总平面图 70
五、项目管理机构 71
（一）项目管理机构组成表 71
（二）项目负责人简历表 72
六、资格审查资料 73
（一）投标人基本情况表 73
（二）近年完成的类似项目情况表（如有） 74
（三）正在实施的和新承接的项目情况表（如有） 75
（四）其他资格审查资料 76
第一章 招标公告
XX城孵化区1#、2#楼建设工程施工
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 XX科技城孵化区1#、2#楼建设工程 （项目名称）已由 XX县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以XX（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 建设单位自筹 （资金来源），招标人为 XX科技城发展有限公司，招标代理人为XX建设管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1XX科技城孵化区1#、2#楼为商务用房，中间连廊连接。采用钢筋混凝土框架结构，桩基础，半地下1层，地上6层，占地面积约2840m2，总建筑面积约19074 m2，包括土建、水电等。预算总造价27103726元[含土建工程约2271万元，电气工程约63.3万元，给排水工程约30.3万元，消防工程约54.2万元，通风工程约11.7万元，暂定项目金（电梯）200万元、暂列金80万元]。
2.2建设地点：XX科技城的东部。
2.3工期要求：具体开工日期以办理建设工程施工许可证后监理发出开工令为准，计划完工日期为监理发出开工令之日起480个日历天内完成。
2.4 工程质量要求合格且必须确保金华市建设工程“双龙杯”奖（市优质工程）和金华市安全文明标化工地。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上资质和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目负责人要求 建筑工程 专业贰级及其以上注册建造师，并且无在建项目。
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
3.4具有经XX县建设局登记的《金华市建筑业企业诚信管理手册》，且本次招标要求的投标人企业资质需在诚信手册中登记在册（注：开标前办理，否则不得参加开标）。
3.5具有XX县公共资源交易中心核发的交易席位证（注：开标前办理，否则不得参加开标）。
3.6自本招标公告发布之日起，投标人无被浙江省、金华市及XX县有关部门列入不良行为记录公示期或者投标限制期的情况。
3.7投标人、投标人的法定代表人、拟派的项目负责人近2年内应无行贿犯罪记录。对公示的推荐中标候选人及其法定代表人、拟派项目负责人由XX县公共资源交易中心向本地检察机关进行行贿犯罪档案查询。检察机关的查询结果显示有行贿犯罪行为的，由招标人取消该中标候选人的中标资格。
3.8本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。
