编 制 说 明
一,编制依据
1 某小百货楼工程建筑和结构施工图
2 <<江苏省建筑与装饰工程计价表>>
二,设计说明和做法
1.本小百货楼为混合结构,外廊式两层楼房,室外单跑悬挑式钢筋混凝土楼梯.楼房南北长7.24M,东西宽5.24M,一,二层层高为3M,平面呈长方形,建筑面积为83.20 M2.
3.基础:100厚C10混凝土垫层,250高C20钢筋混凝土带型基础,M5水泥沙浆砌一砖厚基础墙,20厚1:2水泥沙浆掺5%避水浆墙基防潮层.
4.墙身:内外墙均用MU10普通黏土砖,M5混合沙浆砌筑一砖厚墙.
5.地面:素土夯实,70厚碎石夯实垫层,50厚C10混凝土找平层,15厚1:2水泥沙浆面层,120高1:2水泥沙浆踢脚线.
6.楼面:115高C30预应力钢筋混凝土空心板,30厚C20细石混凝土找平层,15厚1:2水泥沙浆面层.,踢脚线做法同地面.
7.屋面；115高C30预应力钢筋混凝土空心板,20厚1:3水泥沙浆找平层,刷冷底子油一遍,180高半砖垫块架空,30厚预制C30钢筋混凝土隔热板.
8.外墙摸灰:20厚1:1:6混合沙浆打底和面层.
9.内墙摸灰:15厚1:3石灰沙浆底,3厚石灰浆面,刷乳胶二度.
10.平顶摸灰:1:1:6水泥石灰沙浆底,3后纸筋石灰浆面,刷乳胶漆二度.
11.女儿墙:M5混合沙浆砌一 砖厚墙,1:3水泥沙浆摸内侧面及压顶面,外侧面摸灰做法同外墙面.
12.屋面排水:排水坡度为3%,玻璃钢落水管4根,玻璃钢落水斗4个及玻璃钢弯头落水口4个.
13.门窗:底层穿C-32加铁栏,门均装普通弹子锁,
14.油漆:木门窗及窗帘盒,做一底二度调和漆.
15.台阶:M5水泥沙浆砌砖,20厚1:2.5水泥沙浆抹面.
16.其他:窗台用砖侧砌,挑出外墙面60,1:2.5水泥沙浆抹面.
三,施工现场情况及施工条件
1.本工程建设地点在南京市内,交通运输便利,.施工中所用的主要建筑材料,混凝土构配件和木门窗,均可直接运进工地.
2.施工场地地形平坦,基地土质较好,经过地质转探查明,土层结构为:表层为厚0.7—1.30M的素填土层,其下为厚1.1—7.8M的亚黏土层和强风化残积层.设计以素土层为持力层,地基容许承载力按[R]=0.1N/MM2 设计.
3.工程使用的木门窗,预应力钢筋混凝土空心板,楼梯踏步板及架空板等预制混凝土构件和楼梯铁拉杆,均在场外加工,有汽车运入工地,运距为10KM.
4.本工程为某建设单位住宅区拆迁复建房的配套房.
5.承包本工程的施工单位为某县属小型建筑公司.根据其施工技术设备条件和工地情况,施工中土方工程采用人工开挖,机夯回填,人力车运土,卷扬机井架垂直运输.
四,预算编制说明
1本工程预算按包工包料承包方式,三大材由甲方供应等情况编制,只做为编制施工图预算的示例.
2.场内土方运输因地槽挖土量少,挖出的土就地暂时堆积在基槽旁.
3.本工程预算只计算土建单位工程量计算.
4.本工程模板按含模量计算,钢筋按设计图纸计算.
五,计算工程量
根据小百货楼单位工程施工土、图预算中所列的分部工程项目,按<<江苏省建筑与装饰工程计价表>>对有关分项工程进行工程量计算.见:工程量计算表.
六,编制预算表
当工程量计算完成和预算综合单价确定后,就可以按计价表中各分部分项工程的排列顺序,填分部分项工程项目名称,定额编号,分项工程量及其相应的预算单价,然后进行逐项预算,编制预算表,见:工程预算表.
