摘要

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

本施工组织设计是针对某办公楼工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本设计主要包括以下内容：工程施工组织设计书、中英文翻译、施工平面布置图。为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。

关键词：高层；住宅楼；工程；施工；组织

目  录

1 编制说明

1.1 编制原则

1.2编制依据

2 工程概况

2.1工程规模

2.2设计概况

2.3工程材料及做法

2.3.1墙体工程

2.3.2防水设计

2.3.3防火设计

2.3.4电梯选型

2.3.5其它说明

2.4结构设计

3 施工部署

3.1施工机构职能

3.2 机构的设置

3.3 施工阶段划分

3.4工程施工总体部署

3.5内部协调

4 施工准备

4.1 施工技术准备

4.1.1做好调查工作

4.1.2做好与设计的结合工作

4.1.3认真编制施工组织设计

4.2 施工现场准备

4.3 临建装修做法

4.4 劳动力和管理人员准备

4.5物资条件准备

4.6 施工机械选型与准备

4.7 主要劳动力计划表

4.8 主要材料和周转材料计划

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析， 编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆 场面积及组织运输的依据。主要材料计划见下表，根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。

4.9 机械设备需求计划

4.10 施工现场总平面布置

4.10.1施工现场平面布置原则

4.10.2 用电负荷的计算

4.10.3 配电方式与现场用电布置

4.10.4 施工供水管线布置

4.10.5 施工排水

4.11 总平面管理措施

4.12 施工总平面布置图

5 主要分部分项工程施工方法

5.1 施工测量

5.1.1主要测量人员及器具

5.1.2建立施工平面控制网

5.1.3主轴线的定位与放线

5.1.4 高程控制

5.1.5沉降观测

5.2土方工程

5.2.1土方开挖

5.2.2 桩基、地基、回填部分

5.3基础工程

5.3.1主要施工工艺流程

5.3.2 主要工艺控制措施

5.3.3 测量放线

5.3.4 桩身开挖

5.3.5 桩基锁口部位开挖

5.3.6 桩身开挖

5.3.7 锁口以及护壁混凝土浇筑

5.3.8 桩基护壁混凝土施工工艺流程

5.3.9 护壁混凝土主要施工方法

5.3.10开挖验收

5.3.11桩孔验收

5.3.12 钢筋安装

5.3.13 验收

5.3.14安装串筒或者导管

5.3.15 混凝土浇筑

5.3.16 施工安全措施

5.3.17渗漏水处理

5.3.18 松散结构致使塌方

5.3.19在基岩开挖过程中的安全通风保障

5.4混凝土垫层施工方法

5.4.1 施工准备

5.4.2 操作工艺

5.4.3 质量标准

5.4.4 通病防治

5.5 承台施工方案

5.5.1 施工准备

5.5.2 施工工艺

5.5.3 质量控制要点

5.6 模板工程

5.6.1模板体系选择

5.6.2 模板支设要求

5.6.3 剪力墙模板施工

5.6.4 柱模板施工

5.6.5 梁板模板施工

5.6.6 特殊部位模板施工

5.6.7 模板的拆除

5.5.8 拆模顺序

5.7 钢筋工程

5.7.1 钢筋的检验与存放

5.7.2 受力钢筋的接头位置控制

5.7.3 钢筋的定位和间距控制

5.7.4 梁、板钢筋的定位措施：

5.7.5 钢筋清理

5.7.6 基础钢筋绑扎

5.7.7 主体结构钢筋绑扎

5.7.8 柱钢筋绑扎

5.7.9 梁钢筋绑扎

5.7.10 板钢筋绑扎

5.7.11 注意事项

5.8混凝土工程

5.8.1 混凝土材料及施工缝的基本要求

5.8.2 底板混凝土的浇筑

5.8.3 墙板混凝土的浇筑

5.8.4 基础砼的振捣

5.8.5主体砼的振捣

5.8.6 混凝土的养护

5.9 砌体工程

5.9.1 参考标准及规范

5.9.2 基本规定

5.9.3 施工准备

5.9.4 质量、安全与环境保护控制要点

5.9.5 施工工艺及工艺流程

5.9.6 质量标准

5.9.7 成品保护

5.9.8 安全环保措施

5.9.9 季节性施工措施

5.9.10质量记录

5.10脚手架工程

5.10.1 联墙拉杆的设置

5.10.2 脚手架的防护

5.10.3 脚手架的验收

5.11楼地面工程

5.11.1 编制参考标准及规范

5.11.2 基本规定

5.11.3 施工准备

5.11.4工艺流程及操作工艺

5.11.5 质量标准

5.11.6成品保护

5.12 屋面工程

5.12.1 材料要求

5.12.2 施工方法

5.12.3 屋面保温层施工

5.12.4 保证项目

5.12.5基本项目

5.13内外装饰工程

5.13.1抹灰工程

5.13.2乳胶漆

6 施工进度计划

6.1作业穿插

6.2工期控制

7 施工技术组织措施

7.1施工进度保证措施

7.2 质量保证措施

7.3 安全保证措施

7.3.1 安全管理制度

7.3.2 消防保卫措施：

7.4 环保、文明施工措施

7.4.1 文明施工管理措施

7.4.2 现场施工清理

7.4.3 现场环境保护

7.4.4 解决扰民专项措施

7.5 降低成本措施计划及降低成本目标

7.6 季节性施工措施

7.6.1 冬期施工措施

7.6.2 雨季施工措施

7.6.3 分项工程的冬期施工措施

7.6.4 分项工程的雨期施工措施

参考文献

致谢