(一)工程概况及设计要求
1、工程位置:A1—A4方案采用地块位置:项目位于江苏省南京市雨花台区花神大道以东及郁金香路以北,规划批准用地选址见图1。
图1 建设用场地图(南京市)
B1—B4方案采用地块位置:项目位于山东省威海环翠区新威路以西及昆明路以北,规划批准用地选址见图2。
图2 建设用场地图(威海市)
2、建筑面积:总建筑面积见表1。
3、建筑等级:设计使用年限为50年,耐火等级为Ⅱ级,采光等级Ⅲ级。
4、垂直运输:容纳10人的客梯,速度1.75m/s。
5、结构形式与结构体系:为钢筋混凝土框架结构。
6、层高及室内外高差:(根据每名学生的方案不同,层数、层高、建筑面积可以变化)
7、使用要求: 本宾馆主要接待单位小型会议及住宿、国内旅客住宿及配套餐饮,主要使用要求如下:
a) A1-A4方案三床间50-100间,B1-B4方案三床间30-50间,内设单人床、床头柜、写字台、椅子、衣柜、电视、电话、卫生间(三大样)等;
b) A1-A4方案二床间100-150间,B1-B4方案二床间80-100间,内设单人床、床头柜、写字台、椅子、衣柜、沙发、电视、电话、卫生间(三大样)等;
c) A1-A4方案单床间20-50间,B1-B4方案单床间20-30间,内设单人床、床头柜、写字台、椅子、衣柜、沙发、电视、电话、卫生间(三大样)等;
d) A1-A4方案二间套房2套,B1-B4方案二间套房1套,内设双人床、行李架、床头柜、写字台、椅子、衣柜、沙发、电视、电话、卫生间(三大样)等;
e)公共厕所、盥洗室、服务台(休息室、储藏室)等。
² 公共活动部分
a)A1-A4方案:门厅、会客厅200-300m2;B1-B4方案:门厅、会客厅150-250m2
b) 总服务台3010% m2
c)A1-A4方案:舞厅18010% m2;B1-B4方案:舞厅15010% m2
d)商服中心:5010% m2
² 服务、娱乐部分
a)办公室:5间
b)A1-A4方案:餐厅200-300 m2;B1-B4方案:餐厅200-250 m2
c)A1-A4方案:厨房、库房约40010% m2;B1-B4方案:厨房、库房约30010% m2
d)A1-A4方案会议室15010% m2;B1-B4方案:会议室12010%m2
e)A1-A4方案:棋牌室3间;B1-B4方案:棋牌室2间
(二)气候条件
1、气温:南京市冬季不供暖;冬季平均温度为2OC-11OC
威海市冬季采暖计算温度为-3OC;冬季平均温度为1OC-6OC
2、风向:南京夏季主导风向为东南、东风,冬季主导风向为东北、东风
威海市夏季主导风向南风,冬季主导风向为西北风
3、降雨量:南京市全年平均降水量1106mm,小时最大降水量51.8mm;
威海市全年平均降水量730.2mm,小时最大降水量60mm
4、雨季施工起止日期:南京市6月15日~9月15日;
威海市6月1日~8月31日
5、冬季施工起止日期:南京市11月15日~3月15日;
威海市11月15日~3月15日
(三)工程地质条件及地理情况
1、场地平坦,在水平方向土层分布均匀。
2、工程地质概况:根据勘察报告,场区土层表述见表2、表3:
宁波市:
表2 各岩土层力学指标汇总表
层号
|
岩土层名称
|
fak(kpa)
|
模量(mpa)
|
容重(KN/m3)
|
厚度(m)
|
1
|
素填土
|
250
|
-
|
18
|
0.5~0.8
|
2
|
含粘性土粗砾砂
|
380
|
25/E0
|
20
|
3.0~5.0
|
3
|
花岗岩强风化带
|
950
|
40/EO
|
23
|
2.0~3.5
|
4
|
花岗岩中风化带
|
1800
|
200/E0
|
25
|
2.5~4.0
|
秦皇岛市:
表3 各岩土层力学指标汇总表
层号
|
岩土层名称
|
fak(kpa)
|
模量(mpa)
|
容重(KN/m3)
|
厚度(m)
|
1
|
素填土
|
-
|
-
|
18
|
0.5~0.8
|
2
|
含粘性土粗砾砂
|
400
|
25/E0
|
20
|
3.0~5.0
|
3
|
花岗岩强风化带
|
1000
|
40/EO
|
23
|
2.0~3.5
|
4
|
花岗岩中风化带
|
2000
|
200/E0
|
25
|
2.5~4.0
|
3、水文地质概况:最高地下水-3.0m,常年-3.9m,无腐蚀性, 南京市土壤最大冻结深度:9cm;威海市土壤最大冻结深度:45cm。
4、抗震设计条件:请根据建设场地所处地区查现行规范确定。
² 5、建设地点的地理概况:南京市地面粗糙度为C类,场地内地势平坦,无障碍物影响施工,附近空地可临时使用。基地海拔标高约为25.1米,基本与城市道路标高平齐。威海市地面粗糙度为C类,场地内地势平坦,无障碍物影响施工,附近空地可临时使用。基地海拔标高约为96.3米,基本与城市道路标高平齐。
6、室外环境类别:二b类。
(四)荷载
结构上的恒荷载、活荷载、雪荷载及风荷载(地面粗糙度类别根据场地所处位置自行确定)按现行《建筑结构荷载规范》选用(按50年计)。
(五)材料选用
M5-M10混合砂浆或水泥砂浆。≤C60混凝土。钢筋强度等级:纵向受力钢筋宜采用HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500钢筋,也可采用HRB335、RRB400、HPB300钢筋;梁、柱纵向受力钢筋应采用HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500钢筋;箍筋宜采用HRB400、HRBF400、HPB300、HRB500、HRBF500钢筋,也可采用HRB335、HRBF335钢筋。
(六)技术经济条件
1、交通运输:本工程在市区,交通便利。
2、材料供应情况:三大材和地方性材料由甲方按计划采购。
3、劳动力供应情况:技工和普工均可满足施工要求。
4、技术装备情况:施工单位设备齐全,可满足施工要求。
5、现场水、电、路情况:附近有上、下水管网及供电设施可利用,场区内道路可由城市主干道修至工地。
(七)土建工程日期
1、土建工程开工日期:2022年3月1日。
2、土建工程竣工日期:2022年11月30日。
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