工程估价课程设计指导书

一、计量与计价步骤

1、读图：对照图纸目录检查图纸是否齐全；设计说明部分仔细阅读，尤其是建筑装饰部分说明、节点说明等；

2、列项：列出分部分项工程项目，按照《清单规范》2013版，编制工程量清单；

3、算量：根据《清单规范》计算清单工程量，同时，根据《浙江省预算定额》（2010）版计算计价工程量；

4、套价：根据《浙江省建设工程清单计价指引——房屋建筑与装饰工程》组价，计算综合单价

5、计费：利用综合单价法计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等其他费用，计算工程总造价。

二、计算工程量计算顺序

1、工程量计算顺序：

基础及土方工程——混凝土及钢筋工程——模板工程——门窗工程——砌体工程——墙面装饰工程——楼地面工程——天棚装饰工程——屋面工程——室外工程——施工技术措施工程量（垂直运输、脚手架工程、超高施工增加）

2、利用基数计算：

（1）三线一面：外墙中心线（外墙基槽土方；垫层；基础；圈梁；防潮层；外墙墙体）、外墙外边线（建筑面积、外墙抹灰、散水、地沟等）、内墙净长线（内墙防潮层；内墙墙体）；一面——首层建筑面积（综合脚手架、平整场地；地面垫层；楼地面；天棚；平屋面防水等）

3、一次算出，多次使用：比如建筑面积、门窗洞口面积（可以为计算砌筑工程、抹灰工程做准备）

三、填工程量清单表格与招标控制价表格

注：由于工程量清单表格有很大部分跟招标控制价表格比较一致，只是未填价格，因此，为了节约时间，我们只填招标控制价的相关表格

1、分部分项工程量清单与计价表

根据前期列项的内容填入此表，完成以下内容：项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量（表格不够可以多打印几分）

2、施工技术措施项目清单与计价表：同上；

3、综合单价分析表：根据列项的分部分项工程清单与措施项目清单表格，组价计算综合单价；（注：工程类别按照三类考虑，管理费和利润分别按照15%+10%计取）

将综合单价分析表中的综合单价、合价、人工费、机械费填入分部分项工程量清单、施工技术措施项目清单与计价表中（如下图所示）。

4、施工组织措施项目清单与计价表

（1）根据施工组织设计需求并结合《浙江省费用定额》填写施工组织措施项目清单与基价表，费率按照中值取定。

（2）参考表格如下：

注：其中的计算基数为分部分项工程费和施工技术措施费中的所有人工费+机械费之和。

5、其他项目清单与计价汇总表

按照项目填报此项，本课程设计只需填写暂列金额50000，其余不做考虑。

6、单位工程招标控制价计算表

按照综合单价法计算单位工程招标控制价，计算过程按照《浙江省取费定额》执行，其中包括工程量清单分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、危险作业意外伤害保险费、税金、建设工程总造价，表格如下图所示。

7、招标控制价封面：包括项目名称、招标控制价（小写、大写）、招标人（自拟公司名称）、编制人（自己）、复核人（其他人，具备造价工程师资质），并填写编制时间与复核时间。

8、填写实践总结表，按照如下要求装订成册。

（1）元培学院课程设计封面

（2）招标控制价编制内容

三、任务安排与分配

班级分4组，每组8个同学，依次按照学号划分。